Succede più spesso di quanto pensi: un appartamento affittato regolarmente viene pignorato e finisce all’asta. L’inquilino continua a pagare l’affitto ma la casa va venduta all’asta e il proprietario cambia. E qui scatta la domanda: “E adesso l’inquilino che fine fa?” Resta dentro o deve andare via? Il contratto vale ancora oppure viene annullato? E chi compra cosa può (o non può) fare? Casa in affitto all’asta: cosa succede agli inquilini? La risposta non è automatica, ma dipende da alcuni fattori chiave: se il contratto d’affitto è registrato regolarmente o no, da quando è stato registrato rispetto all’inizio della procedura esecutiva, e soprattutto da cosa decide di fare chi compra l’immobile all’asta . Vediamo tutto, punto per punto. I diritti/doveri dell’inquilino di una casa all’asta Se sei un inquilin o e l’appartamento dove vivi finisce all’asta, non sei automaticamente fuori casa il giorno dopo . Il tuo co...
Valutando la possibilità di acquistare una casa a un’ asta giudiziaria è bene sapere che non è necessario per Legge rivolgersi a un'agenzia immobiliare per partecipare a una vendita all'asta . Si può procedere da soli a individuare le occasioni alle quali partecipare, compilare la documentazione e produrre l'offerta e richiedendo assistenza al Professionista. Ciò premesso, è possibile farsi seguire da un'agenzia immobiliare o da specialisti del settore delle aste giudiziarie . Queste opzioni hanno ovviamente pro e contro, è importante considerarli entrambi prima di decidere. Vediamo quindi come funziona comprare casa all'asta tramite agenzia e quali sono vantaggi e svantaggi di questa scelta in termini pratici e di costi da sostenere. Comprare casa all'asta tramite agenzia conviene? L'acquisto di una casa all'asta è un'operazione che presenta benefici per chi riesce ad aggiudicarsi il bene, soprattutto in termini di...