Le aste si sono evolute in maniera significativa negli ultimi anni con l'avvento della tecnologia, che ha permesso di introdurre nuove modalità di partecipazione alle vendite giudiziarie . Da questo punto di vista, una delle novità più importanti è rappresentata dalle aste telematiche , che possono essere seguite anche a distanza e che si distinguono in due principali modalità: sincrona e asincrona . Queste due metodologie offrono approcci differenti nel determinare i tempi e le dinamiche delle offerte online per l'acquisto di immobili. Vediamo dunque meglio il funzionamento evidenziandone le caratteristiche distintive di ciascuna. Asta telematica sincrona: come funziona? Nella gara sincrona , gli acquirenti interessati partecipano online simultaneamente , seguendo un calendario e un orario predefinito. Questa modalità richiede che gli offerenti siano connessi alla piattaforma al momento stabilito e gareggino in tempo real...
Una delle eventualità che si possono verificare partecipando a un’asta immobiliare è quella di aggiudicarsi una casa ma poi non poter far fronte al pagamento concordato . Una circostanza che può creare preoccupazioni e incertezze. Cosa succede se non si paga l'immobile aggiudicato all'asta? Vediamo cosa accade in questo caso e se è possibile tirarsi indietro nonostante l'aggiudicazione . Quanto tempo ho per pagare una casa aggiudicata all'asta? Prima di esaminare le conseguenze del mancato pagamento , è fondamentale comprendere appieno i termini e le condizioni che regolano le transazioni immobiliari all'asta . L’aggiudicatario ha un periodo ben definito (di solito 120 giorni) entro il quale deve effettuare il pagamento del prezzo pattuito . Questo termine è fissato dall'ordinanza del giudice e deve essere rispettato senza alcuna possibilità di proroga. Tuttavia, è essenziale considerare che durante...